Vzor zámennej zmluvy
Výmena veci za vec, napríklad bicykla za kolobežku, aj s doplatkom rozdielu v hodnote, podľa Občianskeho zákonníka
Tento dokument stojí na pevnom vzore pripravenom Paragrafom, nejde o šablónu advokátskej kancelárie. Jeho text nepíše AI, dopĺňajú sa doň údaje z formulára. Pri neštandardnej situácii odporúčame advokáta.
Právny stav k
Zámenná zmluva
- I. Prvá strana
- II. Druhá strana
- III. Predmet zámeny
- IV. Odovzdanie vecí a nadobudnutie vlastníctva
- V. Stav vecí a vady
- VI. Záverečné ustanovenia
Zámennou zmluvou si strany vymieňajú vec za vec. Každá strana sa ohľadne veci, ktorú dáva, považuje za predávajúcu a ohľadne veci, ktorú dostáva, za kupujúcu, takže sa na zámenu primerane použijú ustanovenia o kúpnej zmluve.
Pri hnuteľnej veci nadobúda strana vlastníctvo jej prevzatím, ak sa nedohodlo inak. Spolu s vlastníctvom na ňu prechádza aj nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia veci.
Keď veci nemajú rovnakú hodnotu, strany si môžu dohodnúť doplatok rozdielu. Za vady vymenených vecí zodpovedajú strany podobne ako predávajúci pri kúpe.
Kto tento dokument potrebuje
- Dvaja ľudia, ktorí si vymieňajú bicykel za kolobežku alebo telefón za notebook
- Zberatelia, ktorí si vymieňajú kusy zbierky
- Susedia, ktorí si vymenia náradie alebo stroje s doplatkom rozdielu
Čo má dokument obsahovať
- Presné určenie oboch strán
- Opis oboch vecí tak, aby sa nedali zameniť, napríklad s výrobným číslom
- Doplatok, ak veci nemajú rovnakú hodnotu, a kedy sa platí
- Kedy a kde si strany veci odovzdajú
- Známe vady oboch vecí
Právny základ
Občiansky zákonník
Upravuje zámennú zmluvu odkazom na ustanovenia o kúpnej zmluve, nadobudnutie vlastníctva k hnuteľnej veci prevzatím a zodpovednosť za vady.
Najčastejšie chyby
Zámena nehnuteľnosti týmto vzorom
Vlastníctvo k nehnuteľnosti sa nadobúda vkladom do katastra nehnuteľností, nie prevzatím. Tento vzor je preto len na hnuteľné veci.
Zamlčaná vada
Strana má pred uzavretím zmluvy upozorniť na vady veci, o ktorých vie. Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú neupozornila, má druhá strana právo na primeranú zľavu, a pri vade, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, aj právo od zmluvy odstúpiť.
Neskoro vytknutá vada
Práva zo zodpovednosti za vady sa dajú uplatniť, len ak sa vada vytkne bez zbytočného odkladu, najneskôr do 24 mesiacov od prevzatia veci.
Doplatok bez termínu
Ak sa veci líšia hodnotou a jedna strana dopláca, patrí do zmluvy suma aj to, kedy sa platí. Inak nie je jasné, či sa dopláca pri odovzdaní, alebo neskôr.
Cudzia alebo zaťažená vec
Strana zodpovedá za to, že vec, ktorú dáva, nemá právne vady, a za dlhy, ktoré na nej viaznu. Vyhlásenie, že vec je jej a nie je zaťažená, patrí do zmluvy.
Časté otázky
Je zámena to isté ako dve kúpne zmluvy?
Nie. Ide o jednu zmluvu, na ktorú sa ustanovenia o kúpe použijú primerane: každá strana je pri veci, ktorú dáva, predávajúcou a pri veci, ktorú dostáva, kupujúcou.
Kedy sa stanem vlastníkom vymenenej veci?
Pri hnuteľnej veci jej prevzatím, ak sa strany nedohodli inak. Pri nehnuteľnosti až vkladom do katastra nehnuteľností.
Dá sa vec vymeniť tak, ako stojí a leží?
Áno. Strana potom nezodpovedá za vady veci, ibaže vec nemá vlastnosť, o ktorej vyhlásila, že ju má, alebo ktorú si druhá strana výslovne vymienila.
Zámenná zmluva na mieru
Doplníte údaje o svojej firme a dokument máte hotový za necelú minútu.
Vygenerovať dokument