Vzor kúpnej zmluvy na auto a inú hnuteľnú vec
Predaj auta, bicykla či nábytku medzi ľuďmi, podnikateľa spotrebiteľovi aj medzi firmami
Tento dokument stojí na pevnom vzore pripravenom Paragrafom, nejde o šablónu advokátskej kancelárie. Jeho text nepíše AI, dopĺňajú sa doň údaje z formulára. Pri neštandardnej situácii odporúčame advokáta.
Právny stav k
Kúpna zmluva
- I. Zmluvné strany
- II. Predmet kúpy
- III. Kúpna cena
- IV. Odovzdanie predmetu kúpy a prechod vlastníctva
- V. Stav predmetu kúpy a vady
- VI. Záverečné ustanovenia
Kúpnou zmluvou sa predávajúci zaväzuje odovzdať kupujúcemu vec a kupujúci sa zaväzuje vec prevziať a zaplatiť za ňu dohodnutú cenu. Pri predaji medzi ľuďmi, napríklad pri predaji ojazdeného auta, bicykla alebo nábytku, sa riadi Občianskym zákonníkom.
Keď predáva podnikateľ spotrebiteľovi, ide o spotrebiteľskú kúpnu zmluvu a predávajúci zodpovedá za vady prísnejšie ako pri predaji medzi ľuďmi. Keď predávajú a kupujú dvaja podnikatelia a kúpa sa týka podnikania oboch, riadi sa zmluva Obchodným zákonníkom. Vzor zvolí režim podľa toho, či strany majú IČO a či zmluvu uzatvárajú pri podnikaní.
Pri hnuteľnej veci zákon písomnú formu nevyžaduje, zmluva vznikne aj ústne. Písomná zmluva je však jediný doklad o tom, čo presne sa predalo, za koľko, v akom stave a čo predávajúci o veci tvrdil. Práve o tieto štyri veci sa pri predaji ojazdenej veci vedú spory.
Vlastníkom sa kupujúci stáva prevzatím veci, nie podpisom zmluvy ani zaplatením, ak sa strany nedohodli inak. Kto odovzdá auto skôr, než dostane peniaze, a nedohodne si písomne výhradu vlastníctva, už nie je jeho vlastníkom a peňazí sa domáha ako veriteľ.
Kto tento dokument potrebuje
- Ľudia, ktorí predávajú alebo kupujú ojazdené auto, motorku či bicykel od súkromnej osoby
- Predaj nábytku, elektroniky, náradia alebo zariadenia bytu medzi známymi aj cez inzerát
- Firma, ktorá kupuje vec od súkromnej osoby, napríklad auto do firmy
- Autobazár, predajňa nábytku alebo iný podnikateľ, ktorý predáva vec spotrebiteľovi s písomnou zmluvou
- Dve firmy pri predaji stroja, vozidla alebo zariadenia
- Kupujúci, ktorý chce mať napísané, čo mu predávajúci o veci sľúbil
Čo má dokument obsahovať
- Presné určenie predávajúceho a kupujúceho
- Opis predmetu kúpy tak, aby sa nedal zameniť s inou vecou; pri aute aj identifikačné číslo vozidla (VIN)
- Kúpnu cenu a spôsob a lehotu jej zaplatenia
- Kedy a kde sa vec odovzdá
- Vady, na ktoré predávajúci kupujúceho upozornil, a vlastnosti, ktoré predávajúci výslovne sľubuje
- Ak má vlastníctvo prejsť až zaplatením celej ceny, výslovnú výhradu vlastníctva
- Pri predaji podnikateľa spotrebiteľovi na diaľku alebo mimo prevádzky poučenie o práve odstúpiť od zmluvy a vzorový formulár na odstúpenie
Právny základ
Občiansky zákonník
Upravuje kúpnu zmluvu, prechod vlastníctva hnuteľnej veci prevzatím, výhradu vlastníctva aj zodpovednosť predávajúceho za vady a lehotu, v ktorej ich musí kupujúci vytknúť. Pri spotrebiteľskej kúpnej zmluve aj požiadavky na predanú vec, dvojročnú zodpovednosť za vady a práva spotrebiteľa, ktoré sa zmluvou obmedziť nedajú.
Obchodný zákonník
Použije sa namiesto Občianskeho zákonníka, keď kupujú a predávajú dvaja podnikatelia a je zrejmé, že sa kúpa týka ich podnikania. Upravuje prechod vlastníctva, prehliadku tovaru, oznámenie vád, nároky z vád a záruku za akosť.
Zákon o ochrane spotrebiteľa
Keď podnikateľ uzavrie zmluvu so spotrebiteľom na diaľku alebo mimo svojej prevádzky, môže spotrebiteľ od nej odstúpiť bez uvedenia dôvodu do 14 dní od prevzatia tovaru a podnikateľ ho o tom musí poučiť.
Najčastejšie chyby
Odovzdanie pred zaplatením bez výhrady vlastníctva
Vlastníctvo hnuteľnej veci prechádza prevzatím. Kto vec odovzdá a peniaze má dostať až neskôr, je bez výhrady vlastníctva v pozícii veriteľa, nie vlastníka. Výhrada vlastníctva musí byť dohodnutá písomne.
Ústne sľuby o stave veci
„Auto nebolo búrané“ povedané pri obhliadke sa ťažko dokazuje. Keď je to v zmluve ako ubezpečenie predávajúceho a ukáže sa nepravdivým, môže kupujúci od zmluvy odstúpiť.
Zamlčané vady
Predávajúci má kupujúceho upozorniť na vady, o ktorých vie. Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu a pri vade, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, aj na odstúpenie od zmluvy. Vady vypísané v zmluve sú ochranou aj pre predávajúceho.
„Ako stojí a leží“ bez toho, aby to strany chceli
Táto veta vylučuje zodpovednosť predávajúceho za vady okrem vlastností, o ktorých vyhlásil, že ich vec má, alebo ktoré si kupujúci výslovne vymienil. Pre kupujúceho je to podstatne horšie postavenie, a preto ju má zmluva obsahovať len vtedy, keď sa na nej strany naozaj dohodli.
Neskoré vytknutie vady
Pri predaji medzi ľuďmi musí kupujúci vadu vytknúť bez zbytočného odkladu, najneskôr do 24 mesiacov od prevzatia veci, inak práva zo zodpovednosti za vady zaniknú. Spotrebiteľ vytýka vadu do dvoch mesiacov od jej zistenia, najneskôr do konca doby zodpovednosti. Podnikateľ, ktorý kupuje od podnikateľa, má tovar prezrieť čo najskôr a vady oznámiť bez zbytočného odkladu.
„Ako stojí a leží“ pri predaji spotrebiteľovi
Keď predáva podnikateľ spotrebiteľovi, práva spotrebiteľa zo zodpovednosti za vady sa zmluvou obmedziť nedajú, takže dojednanie „ako stojí a leží“ by ho nezaviazalo. Pri použitej veci sa strany môžu dohodnúť len na kratšej dobe zodpovednosti, najmenej na jeden rok od dodania.
Dve IČO ešte nie sú Obchodný zákonník
Obchodný zákonník sa použije, len keď sa kúpa týka podnikania oboch strán. Živnostník, ktorý kupuje auto pre rodinu, je pri tejto kúpe spotrebiteľ, a firma, ktorá mu ho predáva, uzatvára spotrebiteľskú kúpnu zmluvu.
Časté otázky
Musí byť kúpna zmluva na auto písomná?
Občiansky zákonník vyžaduje písomnú formu pri prevode nehnuteľností, pri hnuteľnej veci, teda aj pri aute, nie. Písomne sa však musí dohodnúť výhrada vlastníctva, a bez písomnej zmluvy sa ťažko dokazuje, čo predávajúci o stave vozidla tvrdil.
Kedy sa stanem vlastníkom kúpenej veci?
Prevzatím veci, ak sa strany nedohodli inak. Spolu s vlastníctvom prechádza na kupujúceho aj nebezpečenstvo náhodnej skazy a zhoršenia veci. Ak si predávajúci písomne vyhradil vlastníctvo do zaplatenia, stane sa kupujúci vlastníkom až zaplatením celej ceny.
Za aké vady zodpovedá súkromný predávajúci?
Za vady, na ktoré kupujúceho neupozornil a ktoré vyjdú najavo dodatočne; kupujúci má vtedy právo na primeranú zľavu a pri vade, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, aj na odstúpenie. Za zjavné vady nezodpovedá, ibaže výslovne ubezpečil, že vec je bez akýchkoľvek vád.
Čo znamená predaj „ako stojí a leží“?
Predávajúci nezodpovedá za vady veci, ibaže vec nemá vlastnosť, o ktorej vyhlásil, že ju má, alebo ktorú si kupujúci výslovne vymienil. Preto sa oplatí aj pri takom predaji napísať do zmluvy vlastnosti, na ktorých kupujúcemu záleží.
Môže firma kúpiť auto od súkromnej osoby podľa tohto vzoru?
Áno. Obchodný zákonník upravuje záväzkové vzťahy medzi podnikateľmi, keď sa týkajú ich podnikania. Kúpa od súkromnej osoby, ktorá nepredáva v rámci podnikania, taká nie je, a riadi sa preto Občianskym zákonníkom.
Ako dlho zodpovedá podnikateľ za vady veci predanej spotrebiteľovi?
Za akúkoľvek vadu, ktorú mala vec pri dodaní a ktorá sa prejaví do dvoch rokov od dodania. Pri použitej veci sa strany môžu dohodnúť na kratšej dobe, nie však kratšej ako jeden rok. Ak sa vada prejaví v tejto dobe, predpokladá sa, že ju vec mala už pri dodaní, ibaže sa preukáže opak.
Kto po predaji auta oznámi zmenu v evidencii vozidiel?
Zmenu držby vozidla oznamuje orgánu Policajného zboru doterajší držiteľ a zmenu vlastníctva vlastník, do 30 dní odo dňa, keď nastala. Ak kupujúci pri tom nie je osobne, potrebuje predávajúci jeho písomné plnomocenstvo s osvedčeným podpisom. Vzor preto túto povinnosť dáva predávajúcemu a kupujúcemu súčinnosť.
Môže spotrebiteľ od kúpnej zmluvy odstúpiť bez uvedenia dôvodu?
Len pri zmluve uzavretej na diaľku alebo mimo prevádzkových priestorov predávajúceho, a to do 14 dní od prevzatia tovaru. Pri zmluve podpísanej v predajni mu toto právo zákon nedáva; z vád veci mu však patria práva bez ohľadu na to, kde zmluvu podpísal.
Kúpna zmluva na mieru
Doplníte údaje o svojej firme a dokument máte hotový za necelú minútu.
Vygenerovať dokument